Иногда случается так, что в процессе осуществления строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ Подрядчик завышает расходы, рассчитанные и запланированные на осуществление данных работ.
Такие преувеличения могут быть вызваны ошибочными расчетами, а иногда эти ошибки носят умышленный характер. Случается и так, что стоимость в смете осознанно увеличивается или уменьшается. Иногда увеличения делаются с неким избытком, чтобы осталось еще «про запас».
В некоторых случаях стоимость в смете осознанно уменьшается, чтобы продемонстрировать конкурентные преимущества цен на услуги застройщика. Уменьшают стоимость в ситуациях, когда перед заказчиком встает вопрос выбора подрядчика, реализующего тот или иной проект.
В обеих ситуациях смету нужно пересматривать, в особенности, если в добросовестности специалистов возникают сомнения. Сметы просматриваются на содержание вписанных в них работ, их объемы и цена, а также, на нормы стройматериалов, которые планируется израсходовать сметчиками и застройщиками.
По своей сущности, экспертизу смет необходимо считать обязательной процедурой, поскольку, ни одна из сторон не желает платить лишнего своим подрядчикам за работы, которые никто не собирается осуществлять и за стройматериалы, которые никто не использует.
А подобные внеплановые издержки могут перетекать в существенные суммы, т.к. строительство само по себе – недешевый процесс. Если строительство или капитальный ремонт осуществляются с привлечением средств местного, государственного или федерального бюджета, законодательство предписывает обязательное прохождение экспертизы сметы.
Как бы то ни было, осуществление экспертизы смет является весьма популярной услугой, на которой и сосредоточена деятельность нашей организации. Все специалисты нашей компании имеют профильное высшее образование в сфере ценообразования в строительстве и составлении документации, что позволяет им работать в данной области.
Они всегда стремятся повышать уровень профессионализма, и ими получен существенный опыт осуществления экспертной деятельности в отношении различных объектов.