Технадзор (технический надзор) – довольно многим знакомое и даже привычное понятие. Однако его значение и важность при проведении работ мало кому на самом деле известны. Кроме того, люди, вовлеченные в процесс строительства, услышав выражение «строительная экспертиза», «качество строительства», «обследование объектов недвижимости», довольно часто испытывают далеко не приятные эмоции и пытаются сразу же перевести разговор на другую тему.

Многие стараются всеми способами избежать технического надзора и в таком случае недобросовестные исполнители, к сожалению, всегда находят недобросовестных проверяющих. Но, надо ли всеми силами стараться не допустить проведение контроля качества строительства? Конечно, часто подобным мероприятиям сопутствует возникновение неприятных минут.

Однако в результате у вас появляются некоторые гарантии, что построенный вами объект недвижимости не причинит вреда окружающим, будет безопасным и прослужит очень долго. Кроме того, при организации полноценного технического надзора вы получите отличную репутацию, рекомендации от ваших клиентов и положительные отзывы.

Чтобы навсегда избавить себя от различных проблем в будущем, достаточно один паз понять, что технический надзор – это необходимый элемент любого строительного процесса. Это означает, что крайне необходимо осуществлять контроль соответствующего производства строительных работ, качества строительных материалов, технологического оборудования, последовательности реализации строительного проекта и ведения документации.

Процесс осуществления строительных работ должен непрерывно отслеживаться на каждом этапе, так как единственная оценка проекта только «на выходе» может не определить все дефекты и нарушения, оказывающее огромное влияние на долговечность и надежность строительных конструкций. Очень часто по окончании выполнения строительных работ такие недочеты являются, к примеру, скрытыми. Только поэтому технический надзор в процессе строительства проводится последовательно, чтобы своевременно определить и устранить все потенциальные проблемы.

Любой технический надзор бывает общим и специальным. Общий надзор предполагает проведение контроля строительных работ всех видов, в то время, как специальный технический надзор предполагает обследование только некоторого комплекса выполняемых работ, к примеру, монтажных, отделочных и так далее. Таким образом, общий технический надзор состоит из нескольких специальных надзоров.

Именно с целью безопасности строительства осуществляется технический надзор. Если вы сомневаетесь в добросовестности нанятых исполнителей, рекомендуется обратиться к независимой экспертной организации, которая не заинтересована в каких-либо результатах и не зависит от одной из сторон.

Не нужно бояться проведения технического надзора, а бояться стоит тех последствий, которые могут появиться, если в нужный момент не устранить обнаруженные ошибки. Даже очень маленькая проблема, которая появляется после ввода объектов в эксплуатацию, впоследствии может оказаться достаточно серьезной.

Не стоит гадать: заметят или не заметят, оштрафуют или нет? Сделайте объект безопасным для себя и окружающих. Создавайте на века, проводите своевременный технический надзор, ведь это в ваших интересах.